Berbicara soal properti, kita sudah pernah menulis artikel mengenai Tips Membeli Tanah Kavling dengan Melihat Bentuknya.
Sejumlah pengamat mengatakan, tahun 2012 adalah saat yang tepat untuk membeli properti. Namun, jangan terburu nafsu. Tak semua pengembang memiliki komitmen yang baik terhadap konsumennya. Jika membeli dari pengembang nakal, jangan heran jika pembangunan mangkrak dan uang pun melayang.
Untuk itu, sebelum memutuskan membeli properti, ada baiknya konsumen mempertimbangkan hal-hal berikut ini:
Kredibilitas Pengembang.
Kredibilitas pengembang sangat penting, sebab dengan perusahaan inilah konsumen melakukan ikatan hukum. Konsumen relatif lebih aman membeli rumah dari pengembang yang sudah go public. Mereka umumnya tidak terpengaruh regulasi perbankan, karena punya banyak alternatif sumber dana, sehingga risiko keterlambatan pembangunan tidak terlalu besar.
Reputasi pengembang (seperti sering mengecewakan konsumen) dapat dilihat dari surat pembaca atau liputan media massa tentang kasus-kasus perumahan. Bisa juga dengan menghubungi Real Estate Indonesia (REI), Yayasan Lembaga Konsumen, atau Lembaga Advokasi Konsumen Properti Indonesia.
Carilah pengembang yang bekerjasama dengan bank sebab berarti mereka telah dievaluasi.
Legalitas Read more
Keyword:
- tips beli properti
- cara beli tanah agar tidak tertipu
- kavling terletak di ujung
- membeli tanah agar tidak ditipu
- tips beli properti 2012
Bagi Anda pengunjung Toko Indonesia yang ingin membeli tanah kavling, mudah-mudahan informasi ini bermanfaat. Salah satu hal yang perlu dipertimbangkan jika ingin membeli tanah kavling ialah dari bentuknya.
Dalam sebuah perumahan, terdapat bermacam-macam bentuk tanah kavling, sesuai letak atau posisinya di dalam perumahan tersebut. Masing-masing bentuk kavling memiliki kelebihan dan kekurangan sendiri, sehingga Anda harus memilih sesuai keinginan dan tujuan Anda membeli.
Dalam bukunya yang berjudul “Menjadi Kaya melalui Properti”, Panangian Simanungkalit menjelaskan ada enam jenis bentuk kavling, dengan kelebihan dan kekurangannya masing-masing.
Tanah Kavling Tipe A: Cul De Sac Lot
Dalam bahasa Perancis, Cul De Sac berarti jalan buntu. Sesuai dengan namanya, tipe kavling ini terletak di ujung jalan buntu.
Kelebihan:
- Bagian depan kavling yang sempit sangat baik, jika dilihat dari sisi keamanan.
- Memiliki bagian belakang yang melebar.
- Karena bagian depan sempit, membuat tipe kavling ini lebih tenang dan damai.
- Sangat cocok untuk lokasi tempat tinggal.
Kekurangan:
- Hanya memiliki area yang sempit untuk parkir di depan rumah.
- Pintu masuk yang sempit.
- Lahan parkir di depan rumah terbatas
Tanah Kavling Tipe B: Interior Lot
Interior lot adalah jenis kavling yang paling umum dalam sebuah cluster. Jenis kavling ini terletak di tengah deretan kavling dalam satu blok.
Kelebihan:
- Dari sisi keamanan lebih terjaga, karena hanya memiliki satu akses pintu masuk.
- Memerlukan sedikit maintenance.
- Tidak terlalu berisik.
- Lebih private dibanding tipe corner lot.
Kekurangan:
- Untuk tempat tinggal, masalah sirkulasi udara harus menjadi perhatian.
- Hanya memiliki satu arah pandang (view).
Tanah Kavling Tipe C: T-Intersection Lot
Posisi tipe ini di Indonesia lebih dikenal dengan istilah “tusuk sate”. Bagi yang percaya perhitungan feng shui, kavling seperti ini memiliki kelebihan dan kekurangan tersendiri yang tidak dimiliki kavling jenis lain.
Kelebihan:
- Pandangan yang luas di muka rumah.
- Kavling tipe ini sangat cocok untuk dijadikan sebagai lokasi komersial, karena terlihat dari jauh.
Kekurangan:
- Penghuni akan sering terganggu oleh lampu kendaraan yang melintas saat malam.
- Kurang aman jika dilihat dari sisi keamanan, terutama oleh lalu lintas kendaraan di muka rumah.
- Tipe ini kurang cocok dijadikan sebagai tempat tinggal.
Tanah Kavling Tipe D: Corner Lot Read more
Keyword:
- tips membeli tanah
- kelebihan membeli tanah kapling
- pertimbangan beli kavling dibanding rumah
- cara membeli tanah kavling
- tips membeli tanah kavling
- Tips membeli tanah kavlingan
- tips memilih lokasi tanah
- trik membeli tanah kavling
Komentar Terbaru